Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 99 м², 227 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

198 000 AZN

Дешевле всего -29 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 70 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~763 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

227 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 293 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 350 AZN/m²-2%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

227 000 AZN

Справедливая цена2 293 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 350 AZN; у этой 2 293 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 293 AZN
Комнат: 3
Площадь: 99 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Metro Park Bakıxanovda yerləşir, binada hal-hazırda fasad və tamamlama işləri gedir 2026-cı ilin sonuna təmirə təhvil veriləcək. Geniş və işıqlı mənzildir. Kateqoriya: Yeni tikili Mərtəbə: 5 / 14 Sahə: 98.7 m² Otaq sayı: 3 Təmir: yoxdur (təmirsiz) Çıxarış: yoxdur ✅ Kompleksin üstünlükləri: Mühafizə və kamera nəzarəti Müasir liftlər Ofis haqqı1% təşkil edir