Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 175 м², 485 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 19-43

Если сдавать

~1 380 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 495 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая зона

439 000 - 541 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 771 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 682 AZN/m²+3%
Nəsimi, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена2 771 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 682 AZN; у этой 2 771 AZN (+3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 490 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 771 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tibb Universiteti yaxınlığında yerləşən Premium səviyyəli yeni tikili 20 mərtəbəli binanın 19-cu mərtəbəsində super təmirli 4 otaqlı mənzil satılır.Otaqlar geniş və işıqlıdır.Mənzil əşyalarla birgə satılır.Sənəd müqavilədir.Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur.Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir.Ofis Xidmət Haqqı 1%.