Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 175 м², 485 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 18-44

Если сдавать

~1 801 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

19.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая зона

384 000 - 425 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 771 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 674 AZN/m²+4%
Nəsimi, 4-комн.: 3 054 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

+20% выше оценки2 771 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 674 AZN; у этой 2 771 AZN (+4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 404 000 AZN. Это объявление дороже на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 771 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Парковка

🏢SATILIR 📍Tibb Universitetinin arxası , yeni acılacaq metroya yaxın. Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən, geniş sahəyə malik tam hazır mənzil satışdadır. 🏡 4 otaq (3 yataq otaqı) 📐 175 m² 🏢 20 mərtəbəli binanın 19-cu mərtəbəsi 📃 Müqavilə 🛋️ Mənzildəki əşyalar qiymətə daxildir. Təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Rahat yaşayış üçün ideal planlama 🔹 Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçim 🔹 Bianaın həyəti və yeraltıavtoparkingi var