Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Səbail, 77 м², 279 000 AZN

Səbail· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 25-46

Если сдавать

~1 022 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

279 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 623 AZN/m²
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена3 623 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 140 AZN; у этой 3 623 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 623 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Səbail r. Bayraq Meydanı ilə üzbəüz Yeni və premium bina👍🏻 Qarşısı kəsilməz möhtəşəm Bakı Mənzərəsi👍🏻 Yeni və premium təmir 2 Otağa düzəlmə Ümumi sahə: 77 Kv Sənəd: İlkin Çıxarış✅(Kupça) Start Qiymət: 279.000 AZN Yalnız nağd satılır