Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 77 м², 240 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~989 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 117 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+4%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 117 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 117 AZN (+4%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 117 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Su İdman Sarayının düz qarşısında yerləşən 2 otaqlı, əla təmirli mənzil satışa çıxarılıb! Mənzil 3-cü mərtəbədə yerləşir və yaşayış üçün tam əlverişlidir. Dənizə cəmi 300 metr məsafədədir. Ətrafında marketlər, mağazalar, iaşə obyektləri və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Otaq sayı: 2 Mərtəbə: 3-cü Təmir: Əla Dənizə məsafə: 300 metr İnfrastruktur: Bütün zəruri obyektlər yaxınlıqda Əşyalar: Mənzildə qalır İpotekaya yararlıdır.