Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 77 м², 279 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~917 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

279 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 623 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+21%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

+18% выше оценки3 623 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 623 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 237 000 AZN. Это объявление дороже на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 623 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ

🔺“Eksklüziv təklif: Bakı şəhərində bu cür mənzərəyə malik mənzil son dərəcə nadir rast gəlinir.” 🔺"Panarama Bayil Residence"-77 kv,2 otaqli tam təmirli mənzil. 🔺 Dənizə və Bayrag Meydanına möhtəşəm panorama.Neo klassika təmir-keyfiyyətli materiallar və zövqlü interyerlə fərqlənən təmir.qaz var.