Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 105 м², 255 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 30 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 6-40

Если сдавать

~725 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-8,9%

Снижали 1 раз, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
По рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
255 000 AZN
Справедливая зона
220 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 429 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-комн.
2 828 AZN/m²-14%
Nizami, 2-комн.
2 891 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 828 AZN; у этой 2 429 AZN (-14%).

Из текста объявления

Светлая
1 м²
2 429 AZN
Комнат
2
Площадь
105 m²
Этаж
7 / 14
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Собственник
Кто предлагает
Собственник и 5 посредников
Ипотека
нет
Впервые замечено
30 сентября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-10 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 17 мин

Описание

Mənzil Bakı şəhərinin ən rahat və əlverişli zonalarından biri - 8 km bazarı və Neftçilər metrosuna cəmi 5-10 dəqiqə piyada məsafədə yerləşir («Məlhəm Hospital» və «Nazlı Saray» şadlıq evinin yaxınlığı). Daxili İşlər Nazirliyi tərəfindən inşa edilmiş, yüksək keyfiyyətli və etibarlı binadır. Məhəllə prestijli, baxımlı və genişdir, parking problemi yoxdur, binanın altında, eləcə də yaxınlığında ticarət mərkəzi, bir çox dükan və içtimayi iaşə obyektləri, bağça və məktəblər yerləşir. Mənzil geniş və səliqəlidir, binanın hər iki tərəfinə balkonu var. Rahat şəkildə 3 otaqlı plana çevrilə bilən geniş sahə. Kombi isitmə sistemi və kondisionerlərlə təchiz olunub. TAM ƏŞYALI — köçüb yaşamaq və ya alıb kirayə vermək üçün hazır. Sakit, təhlükəsiz və rahat yaşayış üçün ideal seçim! Квартира расположена в одном из самых удобных и развитых районов Баку — всего в 5–10 минутах ходьбы от “8 km bazarı” и метро Нефтчиляр (рядом с «Məlhəm Hospital» и домом торжеств «Nazlı Saray»). Дом построен Мнистерством Внутренних Дел — это качественное и надежное здание. Двор престижный, ухоженный и просторный, без проблем с парковкой. Под домом и поблизости расположены новый торговый центр, магазины, общественные объекты, школы и детские сады. Квартира сквозная, просторная и аккуратная, с балконами на обе стороны дома. При желании легко можно перепланировать в 3-х комнатную. Оснащена системой отопления (комби) и кондиционерами. ПОЛНОСТЬЮ снабжена — готова как для проживания, так и для сдачи в аренду. Идеальный вариант для спокойной, безопасной и комфортной жизни!

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику