Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 500 м², 2 000 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 968 AZN/мес

Доходность 1,6% в год

Цена

-9,1%

Снижали 1 раз, было 2 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

2 000 000 AZN

Справедливая зона

1 483 000 - 2 007 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Sahil, 5-комн.: 3 792 AZN/m²+5%
Səbail, 5-комн.: 3 929 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

2 000 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 4 000 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 745 000 AZN. Цена близка к ней, разница 255 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 5
Площадь: 500 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Sahil metrosunun yaxinliginda,Fevvareler meydani,Isr Plazanin yaninda 16 mertebeli binanin 8 ci mertebesinde ela temirli,gozel sheher ve DENIZ menzereli 5 otaqli menzil satilir.Menzilde temirden sonra yashayish olmayib.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofisin xidmet haqqi 1 faixz teshgil edecek.