Продаётся 7-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 375 м², 2 350 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 944 AZN/мес

Доходность 1,4% в год

Цена

-9,6%

Снижали 1 раз, было 2 600 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

43.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

2 350 000 AZN

Справедливая зона

1 389 000 - 1 879 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 270 AZN/m²
Sahil, 7-комн.: 3 792 AZN/m²+65%
Səbail, 7-комн.: 3 929 AZN/m²+60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

2 350 000 AZN

+44% выше оценки6 270 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 6 270 AZN (+65%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 1 634 000 AZN. Это объявление дороже на 716 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 270 AZN
Комнат: 7
Площадь: 375 m²
Этаж: 3 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

Bakı şəhərinin ən prestijli məkanında - Nəsimi meydanı və Nizami küçəsinin (Tarqovıy) yanında yerləşən premium yaşayış kompleksində 7 otaqlı kupçalı, tam təmirli mənzil. Yaşayışın 1-ci mərtəbəsi. Mərkəzi istilik və soyutma sistemi.