Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 54 м², 188 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~510 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-8,3%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 481 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-6%
Sea Breeze Polo Residences, 1-комн.: 3 796 AZN/m²-8%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена3 481 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 3 481 AZN (-6%).

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 481 AZN
Комнат: 1
Площадь: 54 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продаётся студия а в комплексе Polo Residences на территории Sea Breeze Resort. Высота потолка 4.2 метра От собственника, 100% наличная оплата. Polo Residences Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озеленённую территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулочные дорожки — Детская площадка