Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 140 м², 640 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 13-35

Если сдавать

~1 378 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

-5,2%

Снижали 3 раз, было 675 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая зона

489 000 - 660 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 571 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+42%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 792 AZN/m²+21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

Справедливая цена4 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 4 571 AZN (+42%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 574 000 AZN. Цена близка к ней, разница 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 4 571 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 14 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nərimanovun ən prestijli layihələrindən biri olan Zümrüd Rezidens-də 140 kv.m sahəsi olan, 14-cü mərtəbədə yerləşən tam VIP təmirli və VIP əşyalı mənzil satışdadır. Mənzil yüksək zövqlə dizayn olunub, bütün əşyalar keyfiyyətli və bahalı brendlərdən seçilib. Bu tip mənzillər bazara çox nadir çıxır. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal variantdır. Real alıcı ilə yerində danışıq mümkündür.