Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 190 м², 570 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 601 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+5,6%

Повышали, было 540 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

570 000 AZN

Справедливая зона

451 000 - 610 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²-4%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

570 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 3 000 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 530 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ PREMİUM Bina 🏙️ 📍 Elimlər Akademiyası metrosu yaxınlığı – cəmi 3 dəqiqə piyada! 📍 BDU yaxınlığı – cəmi 1 dəqiqə piyada! ✨ Mənzil haqqında: 🏢 Yeni tikili, Elit bina 📐 Sahə: 190 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq (qanuni) 🏢 Mərtəbə: 18/14 🛋️ Tam təmirli + əşyalı 🎨 Evro təmir – yüksək kefiyətli təmir olunub 🌇 Geniş və işıqlı otaqlar, komfortlu planlama 💎 Üstünlüklər: ✔️ Premium kompleks, yaşayış üçün ideal ✔️ Lift, mühafizə, həyət ✔️ Ətrafda park, məktəb, market, restoranlar ✔️ İnfrastruktur maksimum səviyyədə 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın – belə fürsətlər tez satılır!