Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 190 м², 798 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 9 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~1 602 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

798 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

798 000 AZN

Справедливая зона

612 000 - 828 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 200 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 115 AZN/m²+35%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

798 000 AZN

Справедливая цена4 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 115 AZN; у этой 4 200 AZN (+35%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 720 000 AZN. Цена близка к ней, разница 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 200 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 6-7 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası metrosuna piyada 6-7 dəqiqəlik məsafədə, İsmayıl bəy Qutqaşınlı küçəsində, premium kompleksdə mənzil satılır. Mənzil təmirsizdir (pod moyak), 14/16 mərtəbədə yerləşir, 4 otaqlıdır və sahəsi 190 m²-dir. Şəhərə və dənizə açılan möhtəşəm panoraması var. Kompleksin 24/7 mühafizəsi, geniş həyəti və yeraltı parkinqi mövcuddur. Sənədləri qaydasındadır, real alıcıya endirim olunacaq.