Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 114 м², 375 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 308 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

375 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
375 000 AZN
Справедливая зона
309 000 - 417 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 289 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.
3 190 AZN/m²+3%
Nərimanov, 3-комн.
3 141 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена3 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 289 AZN (+3%).

По выписке только 107.4 м² из 114 м² в объявлении: 6.6 м² не оформлены.

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонтСветлая
1 м²
3 289 AZN
Комнат
3
Площадь
114 m²
Площадь по выписке
107 m²
Этаж
10 / 14
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Собственник
Ипотека
есть
Впервые замечено
2 ноября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Описание

(Maklerlər və Agentliklər narahat etməsin) SALAM .Nərimanov rayonunun tam mərkəzində, hər kəsin axtardığı o rahat və "gözdə olan" yerdə yerləşən mənzilimi satıram. Bu evi sadəcə dörd divar kimi düşünməyin, bura həqiqətən ailə üçün hüzur yuvasıdır. Niyə bu evi seçməlisiniz? Öz dilimdən deyim: - Hər yer əlinizin altında: Binanın yeri elədir ki, şəhərin hara tərəfinə istəsəniz bir göz qırpımında çata bilirsiniz. Əsl "hər yerə yaxın" dedikləri məkandır. - Həyətimiz bir başqadır: Binanın iki böyük həyəti var. İçərisi hündür, yamyaşıl ağaclarla doludur. Şəhərin mərkəzində belə yaşıl və təmiz havası olan həyət tapmaq indi çox çətindir. - Mənzərəyə doymaq olmur: 14 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsindəyik. İki balkonum var, hər ikisindən də şəhərin ən gözəl yerlərinə mənzərə açılır. Axşamlar o eyvanda çay içməyin ləzzəti başqadır. - Keyfiyyət: Evi vaxtilə özüm üçün təmir etdirmişdim və o dövrün ən bahalı, ən keyfiyyətli materiallarından istifadə etmişəm. Divarlar, tavanlar, ümumi infrastruktur çox sağlamdır. İllər keçsə də, o keyfiyyət özünü biruzə verir. - Zövqə görə yenilənmə: Təmirin üzərindən xeyli vaxt keçib. Mən istəyirəm ki, gəlib baxan insan hər şeyi real görsün. Ev çox təmiz və baxımlıdır, amma yalan olmasın, bəlkə polunda və ya sanitar qovşağında kosmetik bir əl gəzdirmək, müasir bir toxunuş etmək istəyə bilərsiniz. Bu da bir tərəfdən yaxşıdır – alan adam öz zövqünə, ürəyi istəyən rənglərə və dizayna görə kiçik yeniliklər edib tam özününküləşdirə bilər ve əlavə olaraq bildirmək istəyirəm Mənzil Əşyaları ilə bir satılır - Bina və Rahatlıq: Binanın öz qazanxanası, ehtiyat su anbarı, maşın qarajı və 24/7 ciddi mühafizəsi var. İki balkonumuz var ki, şəhərin ən gözəl mənzərəsinə açılır. İnanın, o həyətin yaşıllığını və balkonun mənzərəsini görəndə binanın keyfiyyətini dərhal hiss edəcəksiniz "Açığı, bu cür gözəl məkanda, belə mənzərəli və hüzurlu evi satmağa adamın heç ürəyi gəlmir. Sadəcə, xeyir bir iş üçün satmalı oldum. İnşallah, alan şəxsə də mənə və ailəmə uğurlu gəldiyi kimi onada uğur və düşərlilik gətirər." 📍 Nərimanov rayonu, Montin 📍 Əlicabbar Orucəliyev küçəsi 🏢 Yurdum MTK (Nərimanov 2 MMMC) 🏢 Mərtəbə: 10 / 14 📐 Ümumi sahə: 114 m² 📄 Kupçada: 107.40 m² 🛏️ Qanuni 3 otaq 📑 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🪑 Əşyalı satılır ✨ Mənzil haqqında: ✔ Qanuni 3 otaqlı, geniş və funksional layihə ✔ Ortada yerləşən yelçəkən (skvaznoy) mənzil ✔ Hər iki istiqamətə baxışı var ✔ 2 geniş balkon ✔ İşıqlı və rahat otaqlar ✔ Əşyalı satılır 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🔥 Binanın öz qazanxanası 💧 Ehtiyat su anbarı 🚗 Qiymətə yeraltı parkinq sahəsi daxildir 🔐 24/7 ciddi mühafizə xidməti 🌳 Sakinlərin istifadəsi üçün 2 geniş və abad həyət 🛗 Müasir və sürətli liftlər 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🚇 Nərimanov metrosuna rahat məsafə 🏫 Məktəblər, uşaq bağçaları və digər təhsil müəssisələri yaxınlıqda 🛒 Marketlər, apteklər, restoranlar və digər bütün infrastruktur obyektləri ətrafda 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику