Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 114 м², 460 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 435 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

371 000 - 481 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 035 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+26%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена4 035 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 4 035 AZN (+26%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 426 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 035 AZN
Комнат: 3
Площадь: 114 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Premium yaşayış kompleksində **təmirsiz mənzil satışda\!** 🏠 Tam 3 otaq 📐 114m² ✨ Sərbəst dizayn və təmir imkanı **Kompleksin üstünlükləri:** 🛡️ 7/24 mühafizə 🌳 Geniş və tam qapalı həyət 🚘 2 mərtəbəli parking ☕ Coffee shop və restoranlar 🛒 Supermarket və digər iaşə obyektləri ⭐ Premium bina və komfortlu yaşayış