Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 215 м², 774 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~2 608 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

774 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% ниже оценки AI

Экономия

111 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

774 000 AZN

Справедливая зона

765 000 - 1 004 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²-14%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

774 000 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 3 600 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 885 000 AZN. Цена близка к ней, разница 111 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 4
Площадь: 215 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Площадь Фонтанов Заселенный дом Газ купчая 4 комнаты пл.215квм под маяк Панорама на площадь. Рядом могу предложить 257квм 1 квм 3600ман( 2117 $) ____________________________ Fevvareler meydani 4 otag sah.215kvm Temirsiz Gozel menzere Elave olarag 4 otag 257kvm teklif ede bilerem. 1kvm 3600m( 2117$)