Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 215 м², 530 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~2 000 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-8,6%

Снижали 1 раз, было 580 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

195 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

617 000 - 834 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 465 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 207 AZN/m²-41%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

-27% ниже оценки2 465 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 207 AZN; у этой 2 465 AZN (-41%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 725 000 AZN. Это объявление дешевле на 195 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 465 AZN
Комнат: 4
Площадь: 215 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла
Гардеробная
Перепланировка
Срочно
Дуплекс

TƏCİLİ SATILIR!!!! ARXİTEKTUR BİNA Bulvara 2 -3 dəqiqəlik məsafədə Şəhərin mərkəzində.Arxitekturnu binanın,3 cü ve 4 cü mərtəbəsi ,Dublex (2 mənzilin birləşməsi)4 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin boyuk qarderob otağı,2 sanuzeli var.Mənzil şəkildə gördüyünüz bütün əşyalarla birlikdə satılır.Binada lift yoxdur. Super təmirli mənzilin sahibi olun. Bütün sənətləri qaydasındadır. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %