Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 75 м², 180 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 12-33

Если сдавать

~770 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-17,4%

Снижали 2 раз, было 218 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая цена

178 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 267 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 267 AZN; у этой 2 400 AZN (-27%).

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR.. Nəsimi rayonu, Koroğlu Parkı Dədə Qorqud Parkı Dostluq Kinoteatrına yaxın Koala Parkın yanında 3 mərtəbəli tikilinin 1-ci mərtəbəsində 3 otaqlı ümumi sahəsi 75kvm olan mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir. İnfrastruktor cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Şirkət haqqı 1%