Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 134 м², 361 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 307 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+7,4%

Повышали, было 336 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

361 000 AZN

Справедливая зона

315 000 - 409 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 690 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

361 000 AZN

Справедливая цена2 690 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 690 AZN (-17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 362 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 690 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

📍 Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi — Dostluq parkı və ADA Universitetinin yaxınlığında yerləşir. Ərazi infrastrukturu çox əlverişlidir: yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçası mövcuddur. 🏙 Mənzilin qarşısı açıqdır və qarşısında bina olmadığı üçün gözəl mənzərəyə malikdir. Orta blokda yerləşməsi əlavə rahatlıq və istilik üstünlüyü yaradır. ✨ Əla yerləşmə və geniş imkanlar! ✨ • Nərimanov, Gənclik və 28 May metro stansiyalarına rahat çıxış • Parka yaxın, prestijli ərazidə yerləşir • Mənzili öz zövqünüzə uyğun, istədiyiniz dizaynda təmir etmək imkanı • 3 otaqlı planlaşdırma, rahatlıqla 4 otağa çevirmək mümkündür • Geniş və işıqlı otaqlar • Bütün otaqlara gün işığı düşür ☀️ • Binada artıq yaşayış var @ AYRICA QARAJ SATILIR!!!! 🔧 Təmirə rəsmi icazə verilib 🔥 Qaz, işıq və su daimidir 🚗 Yeraltı dayanacaq mövcuddur 📄 Tam məskunlaşmadan sonra sakinlərə çıxarış veriləcək Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.