Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 134 м², 560 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 13-35

Если сдавать

~1 387 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

560 000 AZN

Справедливая зона

454 000 - 614 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 179 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²+30%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 792 AZN/m²+10%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

560 000 AZN

Справедливая цена4 179 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 4 179 AZN (+30%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 534 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 4 179 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

--- Nərimanov Rayon --- Zümrüd Residence --- --- Komfotlu yaşayış arzu edənlər üçün --- H.Əliyev, Konqres Mərkəzlərinə parklara yaxın --- Nərimanov metrosuna piyada məsafə --- Yeni Tikili 7/17 mərətəbədə --- Təmirli ən əsası yaşayış olmayan --- Sənəd - Çıxarış ( Kupça ) --- İpotekaya - Yararlı --- 2-yataq 1-zal olmaqla --- Qanuni 3-Otaqlı --- Qaz, Su, İşıq daimi --- Gözəl layihəli Mənzil təklif olunur --- Geniş Həyət və 2 mərətəbə yeralti qaraj --- Şəhərin bütün istiqamətlərinə çıxışı olan ərazidə yerləşir --- Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz --- Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%