Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 140 м², 529 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 9 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 13-35

Если сдавать

~1 317 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-5,4%

Снижали 4 раз, было 559 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI
Экономия
32 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
529 000 AZN
Справедливая зона
477 000 - 646 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 781 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.
3 231 AZN/m²+17%
Zümrüd Residence, 3-комн.
3 792 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.
3 136 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

529 000 AZN

Справедливая цена3 781 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 231 AZN; у этой 3 781 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить
Оценка AI: 561 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?
1 м²
3 781 AZN
Комнат
3
Площадь
140 m²
Этаж
9 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Собственник
Кто предлагает
2 посредника
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Zümrüd Residence
Впервые замечено
9 июля 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

Zümrüd Residence Çıxarış var. İpotekaya yararlı Qanuni 3 otaq 3 sanuzel Çamaşırxana Qarderob Geniş həyət Yeralti parking 7/24 mühafizə Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику