Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 140 м², 446 400 AZN

Zümrüd Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 13-35

Если сдавать

~1 699 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
446 400 AZN
Справедливая зона
362 000 - 484 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 200 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.
3 190 AZN/m²
Zümrüd Residence, 3-комн.
3 792 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.
3 136 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

446 400 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 200 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт
Оценка AI: 423 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 400 AZN. Почему?
1 м²
3 200 AZN
Комнат
3
Площадь
140 m²
Этаж
3 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Zümrüd Residence
Впервые замечено
21 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

Zumrud Residence,17/3 139 kv 3 otaqli temirsiz menzil satilir

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику