Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 50 м², 152 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~461 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 040 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-6%
Nizami, 2-комн.: 2 889 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена3 040 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 040 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 040 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Neftçilər m/s, Biz-Bizə restoranın arxasında 2 otaq mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə verilir. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Yerləşmə Yeri : Qara Qarayev ms / Qara Qarayev pr Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 50 kv.m Mərtəbə : 4/5 Layihə : Xruşovka İstilik : Mərkəzi Əşyalı/ Əşyasız : Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 152.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.