Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 50 м², 172 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~613 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+3%

Повышали, было 167 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 440 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 245 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена3 440 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 245 AZN; у этой 3 440 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 440 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

Qara Qarayev metrosuna yaxın məsafədə Bazarstorun yanında Minskı layihəli binanın 3cü mərtəbəsində yerləşən 2otaqli təmirli mənzil satilir.Mənzildə istilik sistemi var.Otaqlarin qapıları dəhlizə açılır.Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayib.Əlavə məlumat üçün zəng edin.