Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 50 м², 160 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 102 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~457 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+6,7%

Повышали, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-2%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 200 AZN.

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ B1RBASHA_RIELTOR_ALiK – Sizin daşınmaz əmlakda etibarlı bələdçiniz! ✨ 🏡 Düzgün alqı-satqı ünvanı – etibarlı və peşəkar xidmət! 🏡 🔹 Mənzil almaq və ya satmaq istəyirsiniz? 🔹 Sərfəli, güvənilir və qanuni əmlak təklifləri bizdə! 🔹 Sizin rahatlığınız üçün sürətli və şəffaf xidmət! 📞 Elə indi bizə zəng edin və arzularınızdakı mənzilə sahib olun! 📍 Sizin etibarlı rieltorunuz – B1RBASHA_RIELTOR_ALiK 🚀