Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 73 м², 365 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 065 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 348 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 710 AZN/m²+35%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+79%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

+21% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 710 AZN; у этой 5 000 AZN (+35%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 303 000 AZN. Это объявление дороже на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Mehdi Mehdizadə küçəsi. -Sahə: 73 Kv/m. -Qiymət: 365.000 Azn. -Mərtəbə: 20/13 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: (Müqavilə). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 2 otaqa düzəlmə super təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir. Mənzildə 1 sanuzel var . Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş qapalı həyəti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti ,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.