Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Panorama Residence, 74 м², 335 000 AZN

Baku Panorama Residence, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 19-43

Если сдавать

~1 275 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 337 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

259 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 527 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²+22%
Baku Panorama Residence, 2-комн.: 3 851 AZN/m²+18%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+62%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена4 527 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 4 527 AZN (+22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Panorama Residence

Все

1 м²: 4 527 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Panorama Residence
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

⭐ Ən vacibi: ALICIDAN HEÇ BİR KOMİSSİYA (FAİZ) ALINMIR! 📍Xətai Baku Panorama Residence-də yerləşən mənzil satışdadır. Mənzil haqqında: • 2 otaqlı • 75 m² • 8/18 • Tam Təmirli, Tam Əşyalı * Sənəd: Müqavilədir ✔ Rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 Qiymət: 335.000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.