Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 117 м², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 189 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 581 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²-33%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 581 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 1 581 AZN (-33%).

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 581 AZN
Комнат: 3
Площадь: 117 m²
Этаж: 2 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tam temirli qanuni 3 otaqli menzil qismen esyalarla satilir.Cox elverisli zonada yerlesir.Tam komfortdur.Butun infrastrukturla temin olunub.Qaz su isiq daimi.Parkinq usaq meydancasi muhafize 24 saat su anbari movcuddur. Xidmet haqqi 1 faiz. Satisda kv dan asili olaraq 1 2 3 4itaqli menzillerimiz var