Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 116 м², 244 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-33

Цена

244 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

244 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 098 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-10%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 000 AZN

Справедливая цена2 098 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 098 AZN (-10%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 098 AZN
Комнат: 3
Площадь: 116 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Ежемесячный платёж: 2 850 AZN
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 116.3 m², Bakıxanov q. Mənzil Metropark yaşayış kompleksində, 4B saylı binada yerləşir. 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Binada son tamamlanma işləri gedir. Kompleksin üstünlükləri • Gələcək Bakikhanov metro stansiyası kompleksin daxilinə açılır • İdman meydançaları (futbol, basketbol, voleybol) • Geniş abadlaşdırılmış həyət • Supermarket və ticarət obyektləri • Aptek • Uşaq və istirahət zonaları • Yeraltı və yerüstü parkinq • 24/7 mühafizə və videomüşahidə Təmirdən sonra çıxarış veriləcək. Ev hazırda daxili kreditdədir. Ümumilikdə 145600 manat ödəniş edilib. Aylıq ödəniş 2850 manatdır. 📌 Evin sahibiyəm. Yalnız ciddi şəxslər narahat etsin.