Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 116 м², 244 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~907 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

244 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

244 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 103 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 351 AZN/m²-11%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 000 AZN

Справедливая цена2 103 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 351 AZN; у этой 2 103 AZN (-11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 103 AZN
Комнат: 3
Площадь: 116 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Metropark yaşayış kompleksində, yerləşir. 14 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsində yerləşir. Binada son tamamlanma işləri gedir. Kompleksin üstünlükləri • Gələcək Bakikhanov metro stansiyası kompleksin daxilinə açılır • İdman meydançaları (futbol, basketbol, voleybol) • Geniş abadlaşdırılmış həyət • Supermarket və ticarət obyektləri • Aptek • Uşaq və istirahət zonaları • Yeraltı və yerüstü parkinq • 24/7 mühafizə və videomüşahidə Təmirdən sonra çıxarış veriləcək. 📌 Xaiş olunurki boş bekar insanlar narahat etməsin! Ofis haqqı 1% təşkil edir.