Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 170 м², 435 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 329 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% ниже оценки AI

Экономия

73 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

431 000 - 584 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 559 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-20%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена2 559 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 559 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 508 000 AZN. Цена близка к ней, разница 73 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 559 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
2+ санузла
Гардеробная

🏙️ Nərimanov rayonu, İzzəddin Həsənoğlu küçəsində premium mənzil satışda! ✨ 📍 Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən prestijli binada 🏢 15 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 📐 170 kv.m 🛏️ Qanuni 3 otaq 📄 Kupça (çıxarış) var 🔹 Super təmirli və zövqlə dizayn olunmuş mənzil 🔹 Qismən əşyalı satılır 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Qarderob otağı 🔹 2 sanitar qovşağı 🔹 Duş kabina 🔹 2 sürətli lift 🔹 Binanın geniş və səliqəli həyəti 🚇 Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, restoranlar, park və digər bütün infrastruktur mövcuddur. 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir! 💰 1% vasitəçi haqqı 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔑