Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 170 м², 330 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 302 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

330 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.2% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

320 000 - 432 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 941 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-39%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена1 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 1 941 AZN (-39%).

По выписке только 158 м² из 170 м² в объявлении: 12 м² не оформлены.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 376 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 941 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Площадь по выписке: 158 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🏡 Nərimanov rayonunda, Heydər Əliyev prospekti üzərində yerləşən yeni yaşayış kompleksində təmirsiz mənzil satışa təqdim olunu 🏢 Mənzil 17 mərtəbəli binanın 17 cı mərtəbəsində yerləşir 🛗 2 Lift mövcuddur və işləkdir.. 📄 Çıxarış (kupça) var (158 kv/m). 📐 Ümumi sahə: 170 kv.m 🛏 Otaq sayı:3 (4 otaq etmek olar) 💰 bazar qiymətindən aşağı. 🏗 Kompleks hazırdır və yaşayış var 🛍 İnfrastruktur: hipermarketlər, mağazalar, geyim dükanları və bütün lazımi şərait 📍 Heydər Əliyev Mərkəzi və metroya çox yaxın məsafədə ✨ Lokasiya prestijli və çox əlverişlidir///