Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Genay MTK, 167 м², 490 000 AZN

Genay MTK, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 272 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

392 000 - 531 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 934 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 142 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена2 934 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 934 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 462 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 934 AZN
Комнат: 3
Площадь: 167 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Genay MTK
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 Satılır – Nərimanov Rayonu Aşıq Alı Küçəsində yerləşən Genay MTK binasında 🚇 Metro:Nərimanov Metrosuna piyada məsafə 📐 Sahə: 167 m² 🛏 Qanuni 3 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq 2 ədəd 🌇 1 balkon 🏢 12 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsi, 🌿 Səliqəli və baxımlı həyət, bina sakinlərinə maşın saxlamağa yer mövcuddur. 🏙️ Prestijli ərazi – metro, marketlər, bazar, restoranlar, banklar və digər bütün infrastruktur obyektləri piyada məsafəsindədir. 🏠 Mənzil haqqında: ✔️ Tam təmirli və yaşayış üçün tam hazır ✔️ İstilik sistemi: Kombi 🔌 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. 💰 Qiymət: 490000 Bu Ərazidə bu keyfiyətdə və bu qiymətə mənzil nadir hallarda satışa çıxarılır OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления