Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 72,1 м², 320 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~928 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 438 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+9%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена4 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 438 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 438 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72,1 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze-də Polo Residence kompleksində 2 otağa düzəldilmiş studio mənzil satılır. Mənzil şəxsi istifadə üçün bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. • Kombi sistemi • AUX kondisionerlər • Samsung TV • Samsung paltaryuyan maşın • Samsung qabyuyan maşın • Tam əşyalı və yaşayışa hazır Kompleksin yaxınlığında Polo Cafe, istirahət zonaları, hovuz və digər xidmətlər mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də kirayə investisiyası üçün əla seçimdir. Açar məndədir, istənilən vaxt baxış mümkündür. Sea Breeze ərazisində digər mənzillər də satışdadır. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.