Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 72,1 м², 320 000 AZN
Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026
Такие держатся на рынке
~26 дн.
Это на рынке 47 дн., обычно 23-29
Если сдавать
~1 079 AZN/мес
Доходность 4% в год
Оценка Mənzil.ai
Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
320 000 AZN
Справедливая зонаЦена в этом диапазоне считается рыночной: ±13% от оценки модели. Полный диапазон модели: 288 000 - 369 000 AZN.
266 000 - 347 000 AZN
Оценка ИИ от 7 ноября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 4 438 AZN/m²
- Sea Breeze, 2-комн.
- 4 058 AZN/m²+9%
- Sabunçu, 2-комн.
- 3 204 AZN/m²+39%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
320 000 AZN
Справедливая цена4 438 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 438 AZN (+9%).
Из текста объявления
Можно сразу жить
- 1 м²
- 4 438 AZN
- Комнат
- 2
- Площадь
- 72,1 m²
- Этаж
- 5 / 7
- Дом
- Новостройка
- Выписка
- нет
- Ремонт
- есть
- Продавец
- Посредник
- Кто предлагает
- 2 посредника
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 21 сентября 2026
Описание
Похожие активные объявления
Справедливая цена
320 000 AZN4 438 AZN/м²
2-комн. · 72,1 m² · 5/7 этаж
Sea Breeze
Справедливая цена
387 000 AZN5 375 AZN/м²
2-комн. · 72 m² · 4/8 этаж
Sea Breeze
Справедливая цена
310 000 AZN4 306 AZN/м²
2-комн. · 72 m² · 5/6 этаж
Sea Breeze
+83% выше оценки
400 550 AZN5 563 AZN/м²
2-комн. · 72 m² · 6/8 этаж
Harbour Residence
Справедливая цена
330 000 AZN4 583 AZN/м²
2-комн. · 72 m² · 3/7 этаж
Sea Breeze
Справедливая цена
257 000 AZN3 569 AZN/м²
2-комн. · 72 m² · 1/7 этаж
Brabus Island Sea Breeze