Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 115 м², 240 000 AZN

Xətai· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~784 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+4,3%

Повышали, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 087 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 087 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 773 AZN; у этой 2 087 AZN (-25%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 087 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 26 000 AZN
Ежемесячный платёж: 323 AZN
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NARGİLƏ DAİRƏSİ YAXINLIĞINDA 110 KV.M MƏNZİL . Xətai rayonu,Nargilə dairəsinin yaxınlığında, 8 Noyabr prospektindən cəmi 150 metr məsafədə yerləşən Leninqrad layihəli mənzil təcili satışa çıxarılıb. . Mənzil geniş, işıqlı və rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam əlverişlidir. . Ərazi infrastrukturu baxımından çox əlverişli yerdə, sakit məhəllədə yerləşir. . Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur. . Mənzil kreditdədir 26.000 AZN kredit qalığı var. Aylıq ödəniş 323 AZN, müddət isə 10 il 8 ay qalıb. . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı xidməti 1% təşkil edir.