Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Shirvanshahlar Residence, 137 м², 420 000 AZN

Shirvanshahlar Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 312 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+0,5%

Повышали, было 418 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 482 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 066 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-4%
Shirvanshahlar Residence, 3-комн.: 3 279 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена3 066 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 066 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 431 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 066 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Shirvanshahlar Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Shirvanshahlar Residence Hazir binasinda... 📍 Ünvan: Nərimanov metrosuna yaxın, prestijli və tam infrastrukturlu yaşayış kompleksi. 🏢 Bina: 8 mərtəbəli yeni tikili binanin. 4 cu mertebesinde. 📐 Ümumi sahə: 137 kv.m 📜 Sənəd: Muqavile. 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq qanuni ✨ Üstünlüklər: -1 sanitar qovşaq (hamam/tualet) -2 geniş balkon – həm həyətə, həm də şəhər mənzərəsinə baxır -Mətbəx və qonaq otağı studia, hər biri geniş işıqlı pəncərələrlə -Daimi su, qaz və işıq, kombi sistemi -2eded suretli lift (yük və sərnişin) -24/7 mühafizə, kamera nəzarəti və kodlu giriş -Təmiz, genish sakit, abad həyət 🚶‍♂️ Metroya yaxin məsafə: Real aliciya endirim olunacaq. Ofis haqqi 1%

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления