Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 90 м², 205 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 10 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 151 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~727 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-12,8%

Снижали 2 раз, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 278 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-27%
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 278 AZN (-27%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 278 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATIŞI 🔥 🚇 28 May m/s – piyada 5–6 dəqiqə 📍 Nəsimi və Nərimanov rayonlarının kəsişməsi Hərbi Prokurorluğun yaxınlığı 🏢 Leninqrad layihəli, orta bloklu bina 🛗 Sakit və əlverişli yaşayış mühiti 🏠 Qanuni 4 otaqlı mənzil 📐 Geniş və funksional planlama Mənzil əşyalı satılır . ✨ ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Mənzil şəxsi yaşayış üçün sıfırdan, yüksək keyfiyyətlə təmir olunub ✅ Hamam, koridor və salon – isti pol ✅ Tam elektronika və əşyalı (evdə olan bütün əşyalar qalır) ✅ Qaz, su, işıq – daimi ✅ İpotekaya tam yararlı 📑 Sənədlər qaydasındadır 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın 💼 Ofis haqqı: 1%