Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 90 м², 175 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~974 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

73 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 944 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²-37%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

-29% ниже оценки1 944 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 1 944 AZN (-37%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 248 000 AZN. Это объявление дешевле на 73 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 944 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Немецкий проект
Перепланировка

🏢 28 MAY METROSUNUN DÜZ YANINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: 28 May metrosunun yaxınlığında, bitişik binada 🏠 Layihə: Alman layihəsi 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 3 otaq, 4 otağa düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 3 mərtəbəli beletaj binanın 1-ci mərtəbəsi 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔧 Təmir: Zəif təmirli ✨ Mənzil haqqında: Mənzil şəhərin ən əlverişli və gediş-gəliş baxımından rahat ərazilərindən birində, 28 May metrosunun düz yanında yerləşir. Qanuni 3 otaqlı mənzil 4 otağa düzəldilib. Təmir vəziyyəti zəif olduğundan, mənzili öz zövqünə uyğun təmir edib istədiyi formada yeniləmək istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. ✅ Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Kupça mövcuddur, sənədlər qaydasındadır. ✅ Binanın geniş həyəti var. ✅ Metroya və şəhərin əsas infrastrukturuna yaxın yerləşir. 📍 Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.