Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 90 м², 155 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 162 AZN/мес

Доходность 9% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 722 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²-44%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²-44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

-29% ниже оценки1 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 1 722 AZN (-44%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 218 000 AZN. Это объявление дешевле на 63 000 AZN. Почему?

1 м²: 1 722 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Камин

28 May metrosunun düz yanında — 28 Mall-un yaxınlığında SUPER TƏKLİF! Azadlıq prospektində köhnə tikili binada 4 otaqlı, 90 m² KUPÇALI mənzil cəmi 160.000 AZN! (Bazar qiymətindən xeyli aşağı!) ÜSTÜNLÜKLƏRİ: • Əla lokasiya — 28 May m/s, 28 Mall, məktəb, supermarket və xidmət obyektləri 1–3 dəqiqəlik piyada məsafəsində. • İsitmə sistemi: Divar peçi (kamin). • Hündür tavan, geniş və işıqlı otaqlar. • Kupçalı — rəsmi çıxarışı var. • Sakit, mərkəzi və yüksək dəyərli ərazi. KOMMERSİYA ÜÇÜN ƏLA VARİANT: Bu ünvan ofis, klinika, kurs, gözəllik/estetik salon, mini sex, ambar və digər fəaliyyətlər üçün mükəmməldir. İnvestisiya baxımından da ideal seçimdir — həm günlük, həm də aylıq kirayə gəliri yüksəkdir. ⸻ Qiymət: 160.000 AZN Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin. Ofis haqqı – 1%