Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 90 м², 155 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~926 AZN/мес

Доходность 7,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

37.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

92 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 722 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²-44%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²-44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

-37% ниже оценки1 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 1 722 AZN (-44%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 247 000 AZN. Это объявление дешевле на 92 000 AZN. Почему?

1 м²: 1 722 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Немецкий проект

Sheherin merkezi, 28 MALL ve metronun yani, Azadliq prospekti, alman layiheli arxitektur binada, umumi sahesi 90 kv m olan 4 otaqli menzil satilir. Mertebe 3/1, kohne temir, tavanin hundurluyu 5 metr, qaz, su, isiq daimidir. Butun senedler qaydasindadir CIXARISH var. Yaxinliqda usaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iashe xidmeti obyektleri yerlesir. В центре города, рядом с ТЦ «28 МАЛЛ» и метро, на проспекте Азадлыг, в архитектурном здании немецкого продаётся 4-комнатная квартира общей площадью 90 кв. м. Этаж 3/1, старый ремонт, высота потолков 5 метров, газ, вода, электричество – постоянные. Все документы в порядке, имеется ЧЫХАРЫШ. Рядом детский сад, школа, парковка, рынок и другие объекты общественного питания.