Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 90 м², 245 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

235 000 AZN

Дешевле всего -10 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~791 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 722 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-12%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 722 AZN (-12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 722 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

📍 Şəhərin mərkəzində 4 otaqlı esyali mənzil satılır! Koala Park, Zorge Park, Koroğlu Park və Dədə Qorqud Parkı yaxınlığında, 28 May Metro (2-ci çıxış) və ABŞ Səfirliyi ətrafında yerləşən əlverişli məkanda mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Bina: 5 mərtəbəli, möhkəm tikili Italian layihə 🏠 Mərtəbə: 4/3 📐 Sahə: 90 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq 💡 Mənzil geniş və işıqlıdır. 🔥 Qaz, 💧 su, ⚡ işıq daimidir. 🌳 Ətrafda parklar, məktəblər, mağazalar və bütün zəruri infrastruktur mövcuddur — həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Real alıcıya endirim olunacaq. Sirket haqqı 1%