Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 63,6 м², 194 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 15 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 145 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 050 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 173 AZN/m²-4%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

Справедливая цена3 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 173 AZN; у этой 3 050 AZN (-4%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 050 AZN
Комнат: 1
Площадь: 63,6 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

___ S A T l L I R _____ 📍 Qara Qarayev metrosuna yaxın 🏢 Orbita MTK yaşayış kompleksində 🛏️ 1 otaqlı təmirsiz mənzil ✨ Mərtəbə 12/4 ✨ Hər şey daxil ✨ Rahat planlama ✨ təmirsiz ✨ Əla infrastruktur və əlverişli yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin! 💼 Xidmət haqqı: 1%