Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 63,6 м², 200 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~728 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+5,3%

Повышали, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 145 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 173 AZN/m²-1%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

+12% выше оценки3 145 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 173 AZN; у этой 3 145 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 179 000 AZN. Это объявление дороже на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 145 AZN
Комнат: 1
Площадь: 63,6 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İdeal mənzil axtaranların nəzərinə Orbita Premium Mtk. Qara Qarayevin en premium kompleksi. Qanuni 1 otaq -63.6 kvadrat.Binanın 6 -cu mərtəbədə yerləşir. Bu binada menziller cox nadir hallarda satisa cixir. Menzil poluskvaznoydi,Nizami rayonda bu cur proyekte sahib olan yoxdu,bina Orbita Premiumun son binasidi.Mənzilin baxişi şəhər tərəfədi. sənəd müqavilədir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.