Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 65 м², 194 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~612 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 194 999 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 985 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 171 AZN/m²-6%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

Справедливая цена2 985 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 2 985 AZN (-6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 985 AZN
Комнат: 1
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏡 SATILIR! 📍 Qara Qarayev — Sevinc Mall-ın yanı, METRONUN TAM YANI! Orbita premium ✨ 1–2 otağa ideal şəkildə düzəldilə bilən 📐 65 m² 🏢 Podmayak vəziyyətdə Mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla seçimdir. Geniş və funksional sahəsi sayəsində mənzili zövqünüzə uyğun şəkildə 1 və ya 2 otaqlı planlaşdırmaq mümkündür. 🚇 Metroya bir neçə addımlıq məsafə 🛍 Sevinc Mall-a yaxın 🏙 Əlverişli və prestijli lokasiya 💎 Öz dizaynınızı yaradaraq ideal mənzilə çevirmək üçün gözəl fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1 %