Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 64 м², 200 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-43

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 171 AZN/m²-1%
Nizami, 1-комн.: 3 086 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 3 125 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 1
Площадь: 64 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 QARA QARAYEV METROSU ÇIXIŞINDA SATILIR! 🚇 ORBİTA MTK 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosunun çıxışı 🛋️ 2 otağa düzəlmə ✨ Təmirsiz 📌 İdeal yerləşmə 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 💰 Real alıcıya endirim olunacaq! 🏢 PAYTAXT DAŞINMAZ ƏMLAK AGENTLİYİ 👤 Rəhbər: Orxan Sadıxov 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!