Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 65 м², 199 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-43

Если сдавать

~641 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

199 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 062 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 171 AZN/m²-3%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена3 062 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 3 062 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 062 AZN
Комнат: 1
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Ⓜ️Qara Qarayev m/s yanı 🔹14/9 mərtəbə 🔹1/2 otaq, 65 kv 🔹Podmayak 🔹İdeal variantdır 🔹Çox əlverişli infrastrukturu var 🔹Açarlar bizdədir 🔹Ə𝐭𝐫𝐚𝐟𝐥ı 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 zəng edin 🔹𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭: 199 000 AZN ================================ 🔗𝐎𝐟𝐢𝐬 𝐱𝐢𝐝𝐦ə𝐭 𝐡𝐚𝐪𝐪ı 🔗 ✅ 𝐒𝐚𝐭ı𝐜ı - 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥𝐢𝐧 𝐬𝐚𝐭ış 𝐦ə𝐛𝐥əğ𝐢𝐧𝐢𝐧 2 % ✅ 𝐀𝐥ı𝐜ı - 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥𝐢𝐧 𝐚𝐥ış 𝐦ə𝐛𝐥əğ𝐢𝐧𝐢𝐧 1 % ================================ 𝐓ə𝐤𝐥𝐢𝐟 𝐁𝐢𝐳𝐝ə𝐧 S𝐞ç𝐢𝐦 𝐒𝐢𝐳𝐝ə𝐧 !