Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 265 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 14 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 147 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~813 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-7%

Снижали 1 раз, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+5%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 650 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Xalqlar Dostluğu metrosunun düz yanında mənzil satılır! ✅ Yeni tikili ✅ 100 kv.m sahə ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Geniş və işıqlı mənzil ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Metroya piyada məsafədə 📍 Məktəb, bağça, marketlər, parklar və digər bütün infrastruktur obyektlərinə yaxın ərazidə yerləşir. 💰 Əla qiymətə təklif olunur! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Tələsin, bu fürsəti qaçırmayın!