Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 61 м², 165 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~543 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 705 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-17%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 705 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 705 AZN (-17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 705 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Teymuroglu insaat qarayevin en yeni layihesinde 1.5 hetar erazide 15 ci mertrbede 2 otaq podmayak layihede temire hazir veziyyetde menzil sizlere teklif edilir menzili alib temire baslamaq olar sened muqaviledir xidmet haqqi 1 %teskil edir kenar sexsler maklerler narahat edmesinler incimesinler sonra !!!!!!