Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 85 м², 244 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 15 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 18

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 130 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~747 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-3,6%

Снижали 5 раз, было 253 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

244 000 AZN

Справедливая цена

219 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 871 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 146 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 000 AZN

Справедливая цена2 871 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 146 AZN; у этой 2 871 AZN (-9%).

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 871 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – KUPÇALI QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Nərimanov rayonu, Azadlıq prospekti 1 saylı ASAN xidmət, Neftçi Baza, 47 saylı məktəb və Bakı Sağlamlıq Mərkəzinin yaxınlığında. Həmçinin Tibb Universiteti və Gənclik metrosuna piyada məsafədə yerləşir. 📌 Lokasiya olaraq çox əlverişli ərazidir. Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, klinikalar və digər bütün iaşə obyektləri mövcuddur. 🏢 Bina haqqında: • 9 mərtəbəli daş bina • Mənzil 5-ci mərtəbədə yerləşir 🏠 Mənzil haqqında: • Qanuni 3 otaq • Ümumi sahə: 85 kvm 📄 Sənədlər: ✔️ Çıxarış (Kupça) ✔️ Texpasport ✔️ İpotekaya yararlıdır 🔥 Kommunal: • Qaz – daimi • Su – daimi • İşıq – daimi 🌳 Üstünlüklər: • Binanın geniş həyətyanı sahəsi var • Ərazi inkişaf etmiş infrastruktura malikdir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.